Diese Immobilie in Rollshausen ist etwas ganz Besonderes! Als ehemalige Schule steht das Gebäude unter Ensembledenkmalschutz und bietet verteilt auf das EG und OG große und helle Räumlichkeiten.

Die Immobilie kann praktischerweise durch den Haupteingang oder auch über einen Hintereingang betreten werden. EG und OG sind somit getrennt voneinander zugänglich. Das EG umfasst ca. 167 qm. Hier könnten 1-2 Wohneinheiten entstehen. Aktuell gibt es 3 große Räume, eine Küche und die Sanitäranlage.
Eine weitere Wohneinheit kann im OG entstehen. Eine großzügige und offene Wohnraumgestaltung bietet sich für die ca. 161 qm Fläche im OG wunderbar an. Hier ist Platz für ein großes Badezimmer, ein nützliches Gäste-WC, eine ausgedehnte Wohnküche und eine auf dem persönlichen Bedarf zugeschnittene Zimmeranzahl.
Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden, im Keller und im Nebengebäude. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus 2001.

Der ehemalige Schulhof bietet den Bewohnern viel Platz, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Nebengebäude mit 2 Garagen.

Modernisierungen
1996: Fenstererneuerung von 11 Rundbogenfenstern
2000: Fenstererneuerung von 12 Rundbogenfenstern
2001: Modernisierung der Heizungsanlage
2001: Dacherneuerung
2001/2002: Umfangreiche Brandschutzmaßnahmen
2011: Umbau / Modernisierung im EG
2013: Dachsanierung Nebengebäude

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf