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Objektnummer: FIO-10312428610 | SIP-ID: 8056

Sehr schönes 2-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße von Nordhorn

null - Zweifamilienhaus in 48529 Nordhorn mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

866 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48529 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Blanke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Grundschule und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

In 10-15 Autominuten erreichen
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48529 Nordhorn

Objektbeschreibung

Dieses schöne, gepflegte Haus ist zum 2-Familienhaus umgebaut worden, wäre aber mit einfachen Maßnahmen auch wieder als Einfamilienhaus nutzbar.

Die rechte Haushälfte wird noch vom Eigentümer genutzt und zum Verkauf frei. Hier finden Sie im Erdgeschoss einen Windfang, einen Anbau* als Esszimmer, eine schöne Küche mit Treppe ins Obergeschoss, einen Flur,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48529
Ort
Nordhorn
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
253,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
28.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jens Aldekamp
Herr Jens Aldekamp

Herr Jens Aldekamp
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn