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Objektnummer: FIO-10312428600 | SIP-ID: 22357

Charmantes Haus aus dem Jahr 1900 in Steimbke

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31634 Steimbke mit 322m² kaufen

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Außenansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 31634 Steimbke mit 322m² kaufen
seitlich am Haus mit Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 31634 Steimbke mit 322m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31634 Steimbke mit 322m² kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 31634 Steimbke mit 322m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

322 m²

Grundstücksfläche

2291 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
9.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31634 Steimbke
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Samtgemeinde setzt sich aus den vier Mitgliedsgemeinden
Rodewald,
Steimbke,
Linsburg und
Stöckse sowie deren Ortsteilen zusammen.
Sitz der Samtgemeindeverwaltung ist Steimbke.

Die vielfältig strukturierte Landschaft mit Wiesen und Feldern, Wald und Moorgebieten ist beliebtes Naherholungsziel für Gäste und Einheimische. Ausgeschilderte Radtouren laden dazu ein, die Region, ihre Besonderheiten und Eigenarten zu entdecken.
Wer sich in der

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31634 Steimbke

Objektbeschreibung

Ein charmantes Haus aus dem Jahr 1900, das voller Geschichte und Charakter steckt.
Dieses in den vergangen Jahren sanierte und renovierte Haus vereint den traditionellen Charme mit modernen Einflüssen.
Das Haus besticht durch seine ursprünglichen Details wie zum Beispiel das noch vorhandene Fachwerk.

Das Objekt ist zur Zeit in 2

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Die Elektrik des Hauses wurde 2007 im Erdgeschoss umfangreich saniert. In den 90er Jahren wurde die Elektrik im Dachgeschoss bereits angepasst.

Die Heizungen werden mittels Erdgas betrieben. Beide Wohneinheiten verfügen über eine separate Therme. Bereits in diesem Jahr wurde eine Therme erneuert. Die zweite Therme ist im Baujahr 2007 getauscht

Objektdaten

PLZ
31634
Ort
Steimbke
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
2291 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
276,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
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Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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