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Objektnummer: FIO-10312428530 | SIP-ID: 10847

Stilvoll leben in bester Lage!

Straßenansicht - Wohnung in 20149 Hamburg mit 130m² kaufen

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Entrée - Wohnung in 20149 Hamburg mit 130m² kaufen
Blick in den Flur - Wohnung in 20149 Hamburg mit 130m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse und Wohnküche (2) - Wohnung in 20149 Hamburg mit 130m² kaufen
Wohnküche mit Blick zum Wohnzimmer und Garten (2) - Wohnung in 20149 Hamburg mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

1.975.000 €

Wohnfläche

130,2 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.975.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
20149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Harvestehude ist mit seinen 17.875 Einwohnern ein nordwestlicher Stadtteil von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.
Der Stadtteil zählt mit der Villenbebauung aus der Gründerzeit zu einem der vornehmsten Stadtteile Hamburgs in Top-Lage zur Alster und dem Isebekkanal. Neben der hohen Wohnqualität bieten sich verschiedene
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20149 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Im Gartengeschoss einer komplett kernsanierten Altbauvilla aus dem Jahre 1901 lässt diese großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung keine Wünsche offen. Im stilvollen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten. Ein eigener Zugang in Ihr neues Zuhause unterstreicht den eigenständigen Charakter.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein separates Duschbad/Gäste-WC

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse in Süd-/ Westlage

Die Ausstattung der Wohnung wird Sie überzeugen:

- Eichenparkett als Fischgrät in allen Wohnräumen neu verlegt, geölt
- Italienische, großformatige Feinsteinzeugfliesen in beiden Bädern
- Innentüren des deutschen Herstellers Brüchert + Kärner als Holzkassettentüren,
weiß lackiert
- Fenster und Türgriffe, abschließbar,

Objektdaten

PLZ
20149
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1901
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1901
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Joachim Kluge
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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