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Objektnummer: FIO-10312428380 | SIP-ID: 10842

Gepflegt Wohnen in der Stadt!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 21244 Buchholz mit 148m² kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 21244 Buchholz mit 148m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 21244 Buchholz mit 148m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 21244 Buchholz mit 148m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 21244 Buchholz mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

148,5 m²

Grundstücksfläche

738 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21244 Buchholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den
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21244 Buchholz

Objektbeschreibung

Der ursprüngliche Teil des Einfamilienhauses entstand 1939 in Massivbauweise auf einem ca. 738 m² großen Grundstück in begehrter Lage der Stadt Buchholz. Im Jahr 1962 erfolgte ein Anbau. Ihnen steht heute eine Wohnfläche von ca. 148,50 m² zur Verfügung. Das gepflegte Objekt ist komplett unterkellert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- zwei Balkone
- überdachter Hauseingang
- zweiter Schornstein für Ofen- oder Kaminanschluss vorhanden
- Kelleraußenzugang

Der rote Klinkerbau mit weißen Fensterläden empfängt Sie am überdachten Hauseingang mit einem Windfang. Von der schönen Diele aus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus kommen Sie

Objektdaten

PLZ
21244
Ort
Buchholz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
148,5 m²
Nutzfläche
98,3 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939 Anbau 1962, Dächer 1979
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Poststraße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
Herr Ulrich Woltmann
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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