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Objektnummer: FIO-10312427910 | SIP-ID: 22351

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Wohnlage von Stolzenau

null - Einfamilienhaus in 31592 Stolzenau mit 188m² kaufen

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Kaufpreis

366.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

1161 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
366.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31592 Stolzenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, Gastronomie, Banken, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Apotheken, Sportanlagen und beheiztes Freibad.

Die umliegenden Orte wie Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und
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31592 Stolzenau

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage - in bester Wohnlage von Stolzenau gelegen - eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern oder auch als Altersruhesitz mit Betreuungsmöglichkeit. Ferner ermöglicht die gut geschnittene Einliegerwohnung Generationenwohnen oder könnte bei Bedarf auch zur Vermietung genutzt werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31592
Ort
Stolzenau
Wohnfläche
188 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
1161 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
22.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Jürgen Brandhorst
Herr Jürgen Brandhorst

Herr Jürgen Brandhorst
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg
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