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Objektnummer: FIO-10312427710 | SIP-ID: 10831

Solides Niedrigenergiehaus!

Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 21376 Salzhausen mit 108m² kaufen

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Gesamtansicht - Einfamilienhaus in 21376 Salzhausen mit 108m² kaufen
Südseite - Einfamilienhaus in 21376 Salzhausen mit 108m² kaufen
Südwestseite - Einfamilienhaus in 21376 Salzhausen mit 108m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21376 Salzhausen mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

510 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21376 Salzhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Salzhausen hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier diverse Supermärkte, viele kleine Geschäfte, mehrere Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sämtliche Schulformen sowie zwei Kindergärten und eine Krippe befinden sich im Ort. Salzhausen beeindruckt mit tollen Freizeitangeboten für Jung und Alt. Viele Sportvereine, ein
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21376 Salzhausen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Gewohnte Viebrock-Qualität finden Sie auf beiden Ebenen. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 108 m² zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, welche zweckmäßigerweise im Dachboden untergebracht ist. Der Kamin

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Niedrigenergiehaus
- überwiegend Außenrollläden
- Gartenhaus

Freuen Sie sich auf ein Zuhause zum Wohlfühlen! Das geräumige helle Wohnzimmer bietet genug Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Über große Terrassenfenster kommen Sie von hier in Ihren gepflegten Garten. Der mit einer Einbauküche möblierte Koch- und

Objektdaten

PLZ
21376
Ort
Salzhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
01.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Vanessa Redetzki
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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