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Objektnummer: FIO-10312427580 | SIP-ID: 8030

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Lage von Emlichheim

null - Einfamilienhaus in 49824 Emlichheim mit 241m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

241 m²

Grundstücksfläche

2500 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49824 Emlichheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in Dorfrandlage von Emlichheim in einer ruhigen Siedlung mit nur 4 Häusern.

Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie
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49824 Emlichheim

Objektbeschreibung

In Top-Lage - vor den Toren von Emlichheim - angrenzend an Wiesen und Wälder, befindet sich dieses Wohnhaus, das vielseitige Möglichkeiten bietet. Hier können 2 Generationen unter einem Dach wohnen oder die Einliegerwohnung kann separat vermietet werden. Das ca. 1953 erstellte Objekt wurde 1984 durch den Anbau/Neubau und 1999 durch

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49824
Ort
Emlichheim
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
2500 m²
Anzahl Zimmer
10
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
02.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jan-Hermann Lucas
Herr Jan-Hermann Lucas

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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