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Objektnummer: FIO-10312427030 | SIP-ID: 5573

Wohnhaus - in sehr gutem Zustand - in bevorzugter Wohnlage der Kreisstadt

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 195m² kaufen

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Garagen - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 195m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 195m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 195m² kaufen
Terrasse 1 - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 195m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

1499 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schützenpark und der Jeetzelkanal. Im weiteren Umfeld bietet die weiträumige Natur einen
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

-Wohnhaus in massiver Bauweise und mit viel Platz-
Das im Jahr 1979 erstellte Wohnhaus bietet 195 m² Wohnfläche, Platz für z. B. eine fünfköpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, die Garderobe mit dem dahinter liegenden - ca. 80 m² - großen Wohn-/Essbereich, mit einem offenen Kamin und mehreren Ausgangsmöglichkeiten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verkehrsberuhigter Bereich
- Breitbandanschluss

offener, großzügiger Grundriss mit individuellen Charme und Charakter; massive Bauweise; gute Ausstattung; gepflegter Zustand; ruhige und beliebte Wohnlage; das Grundstück ist voll erschlossen und der Garten liebevoll mit Blumen, Büschen, Rasen und Bäumen angelegt; die Einfahrt, drei Terrassen (eine teilweise überdacht) und Wege

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1499 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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