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Objektnummer: FIO-10312427000 | SIP-ID: 5572

im Zentrum der Kreisstadt mit direkter Lage am Jeetzelkanal

null - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 250m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 29439 Lüchow mit 250m² kaufen
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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1937 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

-Wohnhaus mit Schwimmbad, zwei Garagen und Abstellraum direkt am Jeetzelkanal gelegen –
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Zugang zu allen drei Wohnungen und dem Gäste-WC für die Erdgeschosswohnung. Von hier gelangt man in den Wohnbereich des Erdgeschosses mit dem Flur und dem Abgang in den Kellerbereich. Es schließen sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
massive Bauweise; z. Zt aufgeteilt in drei Wohneinheiten (eine Wohneinheit vermietet), die Aufteilung des Grundrisses ist dem Baujahr entsprechend; der Vorraum zum Schwimmbad und das Schwimmbad selbst sind gefliest; die anderen Fußböden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen belegt; die Decken und Wände sind teilweise mit Holz verkleidet; Zierbalken an

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1937 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
09.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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