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Objektnummer: FIO-10312426850 | SIP-ID: 22338-13

Wohnen mit Blick auf den historischen Wasserturm

Außenansicht - Etagenwohnung in 31582 Nienburg mit 84m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 31582 Nienburg mit 84m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 31582 Nienburg mit 84m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

84,8 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Die Vermittlungsprovision übernimmt der Verkäufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter Lage im Herzen von Nienburg befindet sich dieses Neubau-Projekt. Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken,
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Aufgeteilt auf 4 Etagen stehen in diesem Neubau 30 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 51 m² bis zu 138 m² Wohnfläche bzw. 2 bis 4 Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung.

Bei der hier angebotenen 84,76 m² Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich der

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Seniorengerecht
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie
- Kunststofffenster (7-Kammersystem / 3-fach Wärmeschutzglas)
- elektrisch betriebene Rollläden
- Fahrstuhl
- Müllentsorgung über Unterflur-Container
- zentrale Warmwasserheizungsanlage mit Pellet-Kessel

Bei der Innenausstattung können Sie noch mitgestalten!

Es stehen Pkw-Einstellplätze im Erdgeschoss zum Kaufpreis von 23.000,-- €, Carports zum Kaufpreis von 15.000,-- € und Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
84,76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,33 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Ausstellungsdatum
17.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
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