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Objektnummer: FIO-10312426460 | SIP-ID: 8010

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Nordhorn, nahe Ootmarsumer Weg

Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 173m² kaufen

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Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 173m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 173m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 173m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 173m² kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

623 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im beliebter und bevorzugter Wohnlage in einer Seitenstraße des Ootmarsumer Weges. Der nächste Bäcker ist nur 300 Meter entfernt und einen Supermarkt finden Sie in ca. 700 Meter Entfernung. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Familie finden Sie in diesem sehr schönen und top gepflegten Einfamilienhaus.

Die Immobilie wurde in weiten Teilen modernisiert und ermöglicht bequemes, ebenerdiges Wohnen. Ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Sie betreten das Erdgeschoss durch den großzügigen Eingangsbereich. Das Herzstück auf dieser Etage ist das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenbewässerungssystem
- Internet: Glasfaser

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ca. 12 Monate / nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
19.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jens Aldekamp
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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