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Objektnummer: FIO-10312426100 | SIP-ID: 5565

Viel Platz für die große Familie

null - Einfamilienhaus in 29462 Wustrow mit 280m² kaufen

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Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

1155 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Kaufpreis pro m²
1.600 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29462 Wustrow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Wustrow, mit seinen ca. 2.800 Einwohnern und seiner Nähe zur Kreisstadt Lüchow die ca. 10.000 Einwohnern hat, bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und verschieden Vereine, sämtlichen weiterführenden Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), verschiedene Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe sind in
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29462 Wustrow

Objektbeschreibung

- Wohnhaus mit Doppelgarage in beliebter Wohnlage –
Ein großes und gut ausgestattetes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. wohnen und arbeiten, mehrere Generationen unter einem Dach, größere Wohngemeinschaft, Wohngruppe).
Der Grundriss stellt sich wie folgt dar: ein großer gefliester Flur, ein großes Wohnzimmer (mit Ausgang auf die ca. 28 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Dachflächenfenster

ursprünglich im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1995 um das Ober- und Dachgeschoss erweitert; zwei PV-Anlagen zum Eigenverbrauch und Einspeisung; die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,60 Meter, im Obergeschoss ca. 2,45 Meter; der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend; in

Objektdaten

PLZ
29462
Ort
Wustrow
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1155 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
28 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
29.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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