Objektnummer: FIO-10312425700 | SIP-ID: 7988

Neuwertige Eigentumswohnung mit der Möglichkeit zur Teilnahme am betreuten Wohnen in Veldhausen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

52,5 m²

Zimmer

2


Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49828 Neuenhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ortschaft Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus. Hier findet man viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 4 km entfernte Neuenhaus erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nordhorn ist knapp 10 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

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49828 Neuenhaus

Objektbeschreibung

An der evangelisch-reformierten Kirche, direkt im Ortskern, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer Wohnanlage die betreutes Wohnen anbietet. Die Wohnung ist auch für jüngere Menschen geeignet, die keine Serviceleistungen aus dem betreuen Wohnen benötigen. Die Inanspruchnahme der Serviceleistungen ist optional und kann bei Bedarf dazu gebucht werden. Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die mtl. Erbpacht für die hier angebotene DG-Wohnung beträgt mtl. ca. € 13,00.

Das architektonisch reizvolle Objekt wurde in energieeffizienter Bauweise als KFW-55-Haus errichtet. Die qualitativ hochwertige Ausstattung und der gute Standort sichern Ihnen Lebensqualität.

Ein komfortabler Aufzug führt vom Keller bis in das Obergeschoss. Der Zugangsflur zu der hier angebotenen Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, ist so konzipiert, dass die zur Wohngemeinschaft führende Treppe bei Bedarf mit einem Treppenlift ausgestattet werden kann.

Die Ausstattung der lichtdurchfluteten Wohnung ist sehr gut, mit u.a. Gasbrennwertheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung, hochwertigen Bodenbelägen und einer schicken Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des weiteren verfügt sie im Hauptraum an der Südseite über ein bodentief gestaltetes Dachfenster. Hier ist ein kleiner Vorsprung, sodass ein Hinaustreten und auch das Aufstellen eines Stuhles möglich ist und man die Sonne und frische Luft im Freien genießen kann. Sehr praktisch ist der durch eine Schiebetür vom Wohnraum abgetrennte Abstellraum, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss befindet und in dem auch Platz für einen Trockner ist. Insgesamt ist die Eigentumswohnung in einem Top gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden. Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Service-Wohnen beinhaltet normales Wohnen mit einem großen Plus an Sicherheit. So ist es selbstverständlich, Hilfe durch geschulte Mitarbeiter zu bekommen, wenn sie benötigt wird. Jede Wohnung ist an die Rufbereitschaft angeschlossen. Inmitten des Quartierlebens können die Hausgemeinschaften nach "Lust und Laune" zwischen Teilhabe am gemeinschaftlichen Tun und zurückgezogener Individualität frei wählen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49828
Ort
Neuenhaus
Wohnfläche
52,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
16.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
22 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Luca Sinz
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