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Objektnummer: FIO-10312425650 | SIP-ID: 5560

Ein schöner Platz für die Familie

Seitenansicht / Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 29451 Dannenberg mit 123m² kaufen

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Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 29451 Dannenberg mit 123m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 29451 Dannenberg mit 123m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 29451 Dannenberg mit 123m² kaufen
Ansicht von der Terrasse - Doppelhaushälfte in 29451 Dannenberg mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

489 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29451 Dannenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Lage im Stadtrandgebiet der Stadt Dannenberg an der Elbe.

Dannenberg selbst besteht seit dem 9 Jahrhundert. Die Grafschaft Dannenberg wurde ca. 1153 errichtet. In dem Zeitraum wurde auch das erste Mal vom Dannenberg gesprochen. Die Stadt selbst liegt wunderschön naturnah durch die Elbtalaue mit seinen vielen Rad- und Gehwegen,
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29451 Dannenberg

Objektbeschreibung

Die ca. 1991 gebaute und seit 2015 vermietete Doppelhaushälfte steht in schöner Wohnlage am Stadtrand von Dannenberg. Die Gegend ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, dem Stadtbad und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt. Gerade die neu gestaltete Wegführung rund um den Thielenburger See schafft ein angenehmes Wohl-Gefühl.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- schöne Wohnlage am Stadtrand
- Garage
- isolierte Geschossdecke

Fertigteilehaus, Doppelhaushälfte, massive Feuerschutzwand zwischen den Wohneinheiten, Außenwand überwiegend verklinkert, Giebel im Dachgeschoss mit Holz verkleidet, folierte Tonpfanneneindeckung, isolierte Geschossdecke, Kunststoff-Iso-Fenster (überwiegend 2023 getauscht), Dusch- und Wannenbad (jeweils mit Tageslicht), Einbauküche, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, kein

Objektdaten

PLZ
29451
Ort
Dannenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
07.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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