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Objektnummer: FIO-10312425490 | SIP-ID: 5556

Ein wunderschön gepflegtes Haus für alle Generationen

Blick von vorn - Einfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 120m² kaufen

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Blick von vorn / Auffahrt - Einfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 120m² kaufen
Blick von vorn / Auffahrt - Einfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 120m² kaufen
Blick vom Garten / Wintergarten - Einfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 120m² kaufen
Blick vom Garten / Wintergarten - Einfamilienhaus in 29451 Dannenberg mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

120,6 m²

Grundstücksfläche

755 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29451 Dannenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Lage im Stadtrandgebiet der Stadt Dannenberg an der Elbe.

Dannenberg selbst besteht seit dem 9 Jahrhundert. Die Grafschaft Dannenberg wurde ca. 1153 errichtet. In dem Zeitraum wurde auch das erste Mal vom Dannenberg gesprochen. Die Stadt selbst liegt wunderschön naturnah durch die Elbtalaue mit seinen vielen Rad- und Gehwegen,
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29451 Dannenberg

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Dannenberg an der Elbe.
Das Haus kann sowohl ebenerdig, als auch mit dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss genutzt werden und eignet sich dadurch wunderbar für alle Lebenslagen. Sie betreten das Haus direkt in einen Flur. Hier befand

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bevorzugte Wohngegend
- Wohnhaus für alle Generationen
- Dachboden teilausgebaut

Massivbau, zweischaliges Mauerwerk, Außenwand Gasbeton und verklinkert, Walmdach, Betonpfanneneindeckung, Kaltdach mit Pappdocken, Betondecke ohne Isolierung (muss lt. GEG isoliert werden), Streifenfundament, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2013), Kunststoff-Iso-Fenster (ein Fenster im Dachgeschoss undicht), Innentüren im Landhausstil, drei Duschbäder, vom Fachbetrieb

Objektdaten

PLZ
29451
Ort
Dannenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120,64 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
755 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
03.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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