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Objektnummer: FIO-10312425180 | SIP-ID: 10778

Wohnen am eigenen Wald! Wohnung in guter Lage

Gartenansicht - Souterrain-Wohnung in 21077 Hamburg mit 135m² kaufen

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Gartenansicht - Souterrain-Wohnung in 21077 Hamburg mit 135m² kaufen
Flur - Souterrain-Wohnung in 21077 Hamburg mit 135m² kaufen
Flur - Souterrain-Wohnung in 21077 Hamburg mit 135m² kaufen
Küche - Souterrain-Wohnung in 21077 Hamburg mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

383.000 €

Wohnfläche

135,2 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
383.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21077 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marmstorf befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Lage von Harburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtteil eine schnelle und bequeme Busanbindung zur Harburger City mit S-Bahnanschluss. Erholung und Entspannung finden Sie an der nahen Außenmühle. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich
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21077 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im Souterrain eines 1970 errichteten Zweifamilienhauses mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung wird frei angeboten und verfügt insgesamt über ca. 135,24 m² Wohn- und 71,34 m² Nutzfläche, die teilweise wohnlich genutzt werden kann. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2010. Zu dem Objekt gehören

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- zur Immobilie gehört noch ein anliegendes Waldgrundstück mit einer Größe von 1.322 m²

So weit das Auge reicht - Weitblick direkt ins Naturschutzgebiet!
Über den Windfang betreten Sie den Flur, von dem Sie in alle Wohnräume, Küche, Bad, Gäste-WC sowie zwei Abstellräume mit Außenzugang gelangen. Der

Objektdaten

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Wohnfläche
135,24 m²
Nutzfläche
71,34 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
09.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Thomas Bleckwenn
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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