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Objektnummer: FIO-10312424490 | SIP-ID: 10771

Reihenhaus zur Vermietung oder Eigennutzung!

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 92m² kaufen

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Hausansicht - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 92m² kaufen
Hausansicht - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 92m² kaufen
Hausansicht - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 92m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 21423 Winsen mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

173 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss,
Wegzeit berechnen
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause soll ruhig gelegen und dennoch zentral sein? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie! Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und den Vollkeller. Die Häuser wurden real geteilt, sodass Sie Ihr eigenes Grundstück mit einer Größe

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer
- Niedertemperaturheizung

Die Fenster wurden bereits 1979 getauscht und sind dreifach verglast. Die Ölheizung (Niedertemperaturheizung) ist aus 1987. Von der Terrasse aus gelangen Sie zu den Parkplätzen. Ein Stellplatz ist der Immobilie zugeteilt. Das Haus steht bereits leer, sodass Sie gerne schnellstmöglich

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
27.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Vanessa Redetzki
Frau Vanessa Redetzki

Frau Vanessa Redetzki
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
Frau Vanessa Redetzki
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