Objektnummer: FIO-10312424330 | SIP-ID: 5529

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 29475 Gorleben mit 140m² kaufen
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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29475 Gorleben mit 140m² kaufen

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1476 m²


Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29475 Gorleben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Dorflage in ländlicher Waldgegend zwischen Dannenberg und Gartow. Vor Ort finden Sie eine Grundschule, Kinderspielkreis sowie Haupt- und Realschule finden Sie in Gartow. In Gartow, Lüchow und Dannenberg haben Sie ausreichend Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen (Krankenhaus in Dannenberg). Entspannen Sie bei umfangreichen Freizeitaktivitäten wie z.B. Sportboothafen, Wanderwege, Reitsportanlage, Sportvereine und Feuerwehren im Ort, Camping und Wassersport in Gartow am See. Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

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29475 Gorleben

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll - durch die Familie - gepflegte Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Gorleben. Sie betreten das Haus direkt in den Windfang, welcher auch gleichzeitig einen gemütlichen kleinen Platz zum Sitzen bietet. Von hier gelangen Sie durch die historische Eingangstür in den Flur mit massiver Holztreppe. Zur linken Seite befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und eine Schiebetür aus Holz. Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer und geradeaus finden Sie eine gemütliche Küche mit Einbauküche, einen Ausgang zum Garten sowie einen Zugang über die Waschküche zum ebenerdigen Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Flur eine Durchgangsküche mit Küchenofen, zwei Schlafzimmer und ein WC in der Abseite.

Ihr Auto findet in der Garage einen schönen Platz. Ein weiteres Highlight ist das massive Nebengebäude. Dieses können Sie sowohl als Stallung für Kleintiere oder auch als Hobby- oder Abstellfläche nutzen. Der Dachboden bietet ebenfalls noch weitere Lagerfläche. Das Grundstück ist aktuell überwiegend pflegeleicht angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- gemütlicher Garten
- Kaminofen
- Kachelofen
- isolierte Geschossdecke

Massivbau, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung (ca. 2000), Dachschrägen isoliert, Windfang, historische Eingangstür, Holz-Iso-Fenster, Duschbad, Kachelofen (Einsatz nötig), Küchenofen, Vollholztreppe, WC im Dachgeschoss, zweite Küche, Gaszentralheizung (BJ 1985, muss eventuell lt. GEG getauscht werden) über Flüssiggas, Abstell- und Vorratsräume, Teilkeller (Feuchtigkeit vorhanden), massives Nebengebäude mit Dachboden, eingezäunt, pflegeleichter Garten, Grundstück voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
29475
Ort
Gorleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
1476 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Flüssiggas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
06.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt