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Objektnummer: FIO-10312423820 | SIP-ID: 5523

Ein Haus wie aus dem Bilderbuch

Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 190m² kaufen

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Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 190m² kaufen
Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 190m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 190m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29478 Höhbeck mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

560 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29478 Höhbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höhbeck ist eine kleine Gemeinde nahe des Luftkurortes Gartow. Hier haben Sie die Natur, sowie die Elbe mit dem Elbestrand direkt vor Ihrem Haus. Sie können die schönen Wanderwege in die Wälder und zu Denkmälern, wie z.B. die Schwedenschanze genießen. Ein Kinderspielkreis, sowie Grundschule und Haupt- und Realschule finden Sie
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29478 Höhbeck

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein nicht alltägliches Wohnhaus in schöner Dorflage nahe der Elbe. Laut den Unterlagen sind Teile des Hauses aus dem Jahre 1768, weitere Unterlagen lassen auf das Baujahr 1914 schließen. Früher befand sich hier die Gaststätte „Gasthaus am See“, heutzutage wurde das Haus überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- historischer Charme
- zentrale Lage
- Stallungen
- Breitbandanschluss

Haupthaus (Baujahr vermutlich 1914):
Fachwerkhaus, Satteldächer, folierte Tonpfanneneindeckung, leichter Holzwurmbefall im Dachstuhl, Vollholztreppe, Kunststoff- und Holz-Fenster (einfach und iso-verglast), Glasbausteine, Gaszentralheizung (1999), Teppich-, Dielen-, PVC- und Fliesenböden, alter Tanzsaal, Duschen, einzelne WC's, Waschküche, Schlafzimmer mit Waschbecken, Teilkeller

Nebengebäude / Stall (Baujahr ca.

Objektdaten

PLZ
29478
Ort
Höhbeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
27.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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