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Objektnummer: FIO-10312422310 | SIP-ID: 5499

Tolle Gelegenheit für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten am Stern

Ansicht von der Straße auf den Einagnagsbereich - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 301m² günstig kaufen

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Mehrfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 301m² günstig kaufen
Rückwertige Ansicht - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 301m² günstig kaufen
Mehrfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 301m² günstig kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

301,9 m²

Grundstücksfläche

1077 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Erbbauzins
3.618,72 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.826,76 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie vom Sternviertel aus in wenigen Minuten bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, u.a. den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltung. Supermärkte, der Bahnhof und die Innenstadt sind
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich diese tolle Gelegenheit….
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten im Sterngebiet in Uelzen, welches auf einem ca. 1.077 m² großen Erbbaugrundstück errichtet wurde. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren und der Erbbauzins liegt bei 3.618,72 €/Jahr. Das

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
301,94 m²
Gesamtfläche
301,94 m²
Grundstücksfläche
1077 m²
Anzahl Zimmer
13,5
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
301,94 m²
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
99

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Elena Hentschke-Kaune
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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