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Objektnummer: FIO-10312422240 | SIP-ID: 10723

Wohnen in bester Lage!

Hausansicht Straße - Einfamilienhaus in 21423 Winsen mit 208m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21423 Winsen mit 208m² kaufen
Garten mit Blick auf das Haus - Einfamilienhaus in 21423 Winsen mit 208m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21423 Winsen mit 208m² kaufen
Zuwegung - Einfamilienhaus in 21423 Winsen mit 208m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

976 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis pro m²
2.062,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss,
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte OKAL-Fertighaus mit seiner Fassade aus Eternittafeln mit Kunststreichputz wurde 1976 errichtet. Es liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Winsen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf sieben Zimmer, zwei Bäder, Küche, Flure und Gäste-WC. Im geräumigen Spitzboden steht Ihnen eine vielseitig

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gas-Zentralheizung (2013)
- Garage
- Carport

Die gepflegte Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Bauzeitalter. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (ca. 2013), die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet. Wir empfehlen Ihnen, sich von dem Haus und der besonderen Wohnlage anlässlich einer Besichtigung selbst zu

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
976 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
05.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Carsten Reinhardt
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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