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Objektnummer: FIO-10312421880 | SIP-ID: 7917

Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Nordhorn

null - Zweifamilienhaus in 48527 Nordhorn mit 149m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt am Stadtrand von Nordhorn. In nur ca. 400 Meter Fußweg sind Sie in der Natur, nahe der niederländischen Grenze und der nächste Supermarkt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und fußläufig schnell zu erreichen. Auch die Grundschule, Kindergärten und ein Sportplatz sind nicht weit entfernt.

In 10-15 Autominuten
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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

In beliebter Lage befindet sich dieses rundum gepflegte Wohnhaus, das Platz für 2 Generationen bietet. Die optimale Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss Windfang (mit Zugang zur Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung), Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Schlafzimmer und Bad; die Dachgeschosswohnung verfügt über Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad und einen Balkon. Das mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
August 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
204,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
20.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Gerwin Niemeyer
Herr Gerwin Niemeyer

Herr Gerwin Niemeyer
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Gerwin Niemeyer
Herr Gerwin Niemeyer
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn