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Objektnummer: FIO-10312421510 | SIP-ID: 2058

Teilmodernisiertes Einfamilienhaus

Hausansicht Süden - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² kaufen

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Hausansicht Süd/West - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² kaufen
Hausansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² kaufen
Hausansicht Osten - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² kaufen
Anbau und Terrasse - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

223.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

1198 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
223.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
27478 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und

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27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Garage wurde seit ca. 2015 stetig liebevoll renoviert und umgebaut. Zudem wurde das Haus durch einen ca. 2021 erstellten Anbau mit großzügiger Terrasse erweitert. Nach letzten Restarbeiten bietet dieser zusätzlichen Wohnraum in einer Größe von ca. 43 m².
Ein Teil des Grundstücks zur östlichen Grenze wurde

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Garage, Teilkeller, Ausbaureserve im Anbau (ca. 43 m²), Süd-/Westterrasse, Gartengerätehaus, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2015/EWE Wärme plus)

Objektdaten

PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
1198 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
201,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
29.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
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Stadtsparkasse Cuxhaven
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