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    Objektnummer: FIO-10312421510 | SIP-ID: 2058

    Teilmodernisiertes Einfamilienhaus

    Hausansicht Süden - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² günstig kaufen

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    Hausansicht Süd/West - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² günstig kaufen
    Hausansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² günstig kaufen
    Hausansicht Osten - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² günstig kaufen
    Anbau und Terrasse - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 116m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    265.000 €

    Wohnfläche

    116 m²

    Grundstücksfläche

    1198 m²

    Adresse

    27478 Cuxhaven

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    265.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Courtage Hinweis
    Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    27478 Cuxhaven
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und
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    27478 Cuxhaven

    Objektbeschreibung

    Das Einfamilienhaus mit Garage wurde seit ca. 2015 stetig liebevoll renoviert und umgebaut. Zudem wurde das Haus durch einen ca. 2021 erstellten Anbau mit großzügiger Terrasse erweitert. Nach letzten Restarbeiten bietet dieser zusätzlichen Wohnraum in einer Größe von ca. 43 m².
    Ein Teil des Grundstücks zur östlichen Grenze wurde
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    Ausstattung

    Bad: Dusche, Wanne, Fenster
    Küche: Einbauküche
    Boden: Fliesen, Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage
    Unterkellert: Teilunterkellert
    Abstellraum
    Bauweise: Massiv
    Kunststoffisofenster, Einbauküche, Garage, Teilkeller, Ausbaureserve im Anbau (ca. 43 m²), Süd-/Westterrasse, Gartengerätehaus, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2015/EWE Wärme plus)

    Objektdaten

    PLZ
    27478
    Ort
    Cuxhaven
    Wohnfläche
    116 m²
    Grundstücksfläche
    1198 m²
    Anzahl Zimmer
    3,5
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    1
    Verfügbar ab
    01.08.2023

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1935
    Zustand
    Teil / Vollrenoviert
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    201,10 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1979
    Ausstellungsdatum
    29.11.2021
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    201,1 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
    Frau Ulrike König-Haack
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    Stadtsparkasse Cuxhaven
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