Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und
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27478 Cuxhaven
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde seit ca. 2015 stetig liebevoll renoviert und umgebaut. Zudem wurde das Haus durch einen ca. 2021 erstellten Anbau mit großzügiger Terrasse erweitert. Nach letzten Restarbeiten bietet dieser zusätzlichen Wohnraum in einer Größe von ca. 43 m². Ein Teil des Grundstücks zur östlichen Grenze wurde
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Garage, Teilkeller, Ausbaureserve im Anbau (ca. 43 m²), Süd-/Westterrasse, Gartengerätehaus, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2015/EWE Wärme plus)
Objektdaten
PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
1198 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2023
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1935
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
201,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
29.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Finanzierung
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