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Objektnummer: FIO-10312421070 | SIP-ID: 22268

Schönes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeiten

Titel - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 107m² günstig kaufen

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Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 107m² günstig kaufen
Ansicht aus dem Garten heraus - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 107m² günstig kaufen
Seitliche Ansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 107m² günstig kaufen
Hintere Ansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

767 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im beliebten und bei unseren Interessenten begehrten Ortsteil Holtorf der Kreisstadt Nienburg/Weser. Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt in der Mittelweserregion mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Außenwandflächen sind rot geklinkert. Ein praktischer Vollkeller und eine Garage mit rückwärtigem Abstellraum sind vorhanden.

Die Wohnfläche von 107 m² befindet sich komplett im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Hier können auf ca. 100 m² Grundfläche

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
64,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen

Herr Bernd Papenhausen
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg