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Objektnummer: FIO-10312421030 | SIP-ID: 0009-2023

Attraktives und individuelles Einfamilienhaus in Melle-Mitte!

null - Einfamilienhaus in 49324 Melle mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

608 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Erbbauzins
148,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49324 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt am westlichen Rand von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49324 Melle

Objektbeschreibung

Nicht gewöhnlich präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Melle-Mitte.
Individuell als Architektenhaus geplant ist dieses Haus etwas Besonderes.
In seiner Struktur gleicht es sich dem trapezförmigen Grundstückszuschnitt an.
Steil- und Flachdach bilden die Kombination des Daches.
Im Haus stehen Ihnen ca. 162 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-Einfamilienhaus
-Baujahr 1992
-Wohnfläche ca. 160 m²
-vier Zimmer, Küche, HWR und zwei Bäder
-ohne Keller
-Garage
-Erbbaugrundstück ca. 608 m²
-Erbbauzins € 142, 50 p./M.
-Energieverbrauchsausweis, 127,8 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1992, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, Kachelofen 1995, Klasse D

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
67

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
29.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuge 2008, Kachelofen 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle, Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
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Kreissparkasse Melle
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