Objektnummer: FIO-10312420960 | SIP-ID: 22267
RESERVIERT!!! 3-Familienwohnhaus plus Gewerbefläche - gut sichtbar an der Hauptstraße
+15
+11
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Lage
Nendorf gehört zur Gemeinde Stolzenau.
In Nendorf mit ca. 900 Einwohnern befindet sich der Gemeindekindergarten sowie eine Grundschule. Der Ort bietet mit einigen Vereinen wie CVJM, freiwillige Feuerwehr, Heimatverein, Schützenverein, Sportverein sowie einem Turnverein vielfältige Möglichkeiten für das gesellschaftliche Leben.
Im nahegelegenen Ort Stolzenau (ca. 6 km) befinden sich Geschäfte aller
In Nendorf mit ca. 900 Einwohnern befindet sich der Gemeindekindergarten sowie eine Grundschule. Der Ort bietet mit einigen Vereinen wie CVJM, freiwillige Feuerwehr, Heimatverein, Schützenverein, Sportverein sowie einem Turnverein vielfältige Möglichkeiten für das gesellschaftliche Leben.
Im nahegelegenen Ort Stolzenau (ca. 6 km) befinden sich Geschäfte aller
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Objektbeschreibung
Sehr interessantes Angebot für Kapitalanleger, Existenzgründer und / oder Gastro-Erfahrene:
Ein Mehrfamilienwohnhaus mit ehemaligem Gastronomiebereich (Imbiss) in gut sichtbarer Lage des Ortes. Das Ladenlokal wäre auch gut geeignet für einen Büro- oder Praxisbetrieb.
Ca. 1/3 des Erdgeschosses steht dem ehemaligen Imbiss-Betrieb mit Nebengelass zu. Es wäre denkbar, hier wieder einen Gastro-Bereich o.
Ein Mehrfamilienwohnhaus mit ehemaligem Gastronomiebereich (Imbiss) in gut sichtbarer Lage des Ortes. Das Ladenlokal wäre auch gut geeignet für einen Büro- oder Praxisbetrieb.
Ca. 1/3 des Erdgeschosses steht dem ehemaligen Imbiss-Betrieb mit Nebengelass zu. Es wäre denkbar, hier wieder einen Gastro-Bereich o.
Ausstattung
Fenster / Türen:
Das Haus verfügt über hohe, sehr geschmackvolle kunststoff- und holzgerahmte Fenster. Diese wurden Anfang der 2000er Jahre bis auf wenige Ausnahmen erneuert.
Die Innentüren sind alle aus Holz, eine Außentür (zum Hof) ist aus Aluminium, die Tür zur Mietwohnung aus Kunststoff.
Heizung / Warmwasser:
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. Ölvorräte können
Das Haus verfügt über hohe, sehr geschmackvolle kunststoff- und holzgerahmte Fenster. Diese wurden Anfang der 2000er Jahre bis auf wenige Ausnahmen erneuert.
Die Innentüren sind alle aus Holz, eine Außentür (zum Hof) ist aus Aluminium, die Tür zur Mietwohnung aus Kunststoff.
Heizung / Warmwasser:
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. Ölvorräte können
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
Sparkasse Nienburg