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Objektnummer: FIO-10312420470 | SIP-ID: 5469

großzügiges Anwesen mit viel Platz zum wohnen, arbeiten und Tierhaltung

Zugang von der Rückseite - Einfamilienhaus in 29496 Waddeweitz mit 222m² günstig kaufen

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Rückansicht Wohnhaus - Einfamilienhaus in 29496 Waddeweitz mit 222m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 29496 Waddeweitz mit 222m² günstig kaufen
Blick zur großen Werkstatt - Einfamilienhaus in 29496 Waddeweitz mit 222m² günstig kaufen
Zugang Werkstatt Wohnhaus - Einfamilienhaus in 29496 Waddeweitz mit 222m² günstig kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

33500 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Kaufpreis pro m²
2.923,42 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29496 Waddeweitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Waddeweitz mit ihren 20 Dörfern hat insgesamt ca. 950 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Wendlandes. Dieses Dorf ist ca. 3 Kilometer von Hauptort Waddeweitz entfernt. Die Kreisstadt Lüchow mit ca. 10.000 Einwohner ist ca. 17 Kilometer entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Schlachter, Supermarkt,
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29496 Waddeweitz

Objektbeschreibung

Bei diesem im Randbereich des Dorfes gelegenen Wohnhauses mit Werkstatt und angrenzender Hofwiese wurde sehr viel Wert auf Wohnkomfort und Wohlfühl-Atmosphäre gelegt.
Die zum Objekt gehörenden verschiedenen Nebengebäuden werden derzeit vom Eigentümer als Werkstätten, Lager oder Garagen genutzt werden,
Ein mit viel Liebe eingelegter Garten lädt zum genießen und entspannen ein.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachboden teilausgebaut
- Terrazzoboden

Im Jahre 2004 umfangreich modernisiertes, massives Wohnhaus (wurde komplett entkernt mit Erneuerung der Elektrik, Dämmung, Fenster, Heizung); mehrere Nebengebäude, die überwiegend gewerblich genutzt werden, und ein mit viel Liebe angelegter Garten mit Teich und Wasserlauf, Obstbäumen, Büschen und Rasen, dazu eine große überdachte

Objektdaten

PLZ
29496
Ort
Waddeweitz
Wohnfläche
222 m²
Nutzfläche
390 m²
Grundstücksfläche
33500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
17.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg