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Objektnummer: FIO-10312420030 | SIP-ID: 5464

gute Geldanlage im Zentrum von Lüchow

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

10


Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufpreis pro m²
916,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,53
Mieteinnahmen ist
13.500 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.260 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29439 Lüchow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr
Wegzeit berechnen
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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

Ursprünglich um 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lüchow, im Jahre 1984 (der betroffene Wohnbereich) wurde komplett neu aufgebaut.
Aus diesem Objekt werden fünf Wohnungen als Paket verkauft.
Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit ca 30 m², ca, 50 m² und ca. 70 m² Wohnfläche.
Zwei weitere

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Holz
Fachwerkbauweise, guter Standart und gepflegte Ausstattung, das komplette Erdgeschoss wird als Gewerbefläche genutzt, das Dach ist teilweise als Sattel- und Flachdach erbaut, das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen sind befestigt,
Terminvereinbarungen sind grundsätzlich mit uns abzustimmen.

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
31.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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