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Objektnummer: FIO-10312419830 | SIP-ID: 22254

Lebensqualität im Grünen!

Ansicht von der Straße (Animation) - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 123m² kaufen

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Ansicht von der Straße (Animation) - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 123m² kaufen
Ansicht aus dem Garten heraus (Animation) - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 123m² kaufen
Grundstückszuschnitt - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 123m² kaufen

Kaufpreis

494.000 €

Wohnfläche

123,8 m²

Grundstücksfläche

376 m²


Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen
Sparkasse Nienburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
494.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Die Provision trägt der Verkäufer

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Neubauprojekt Zur Alten Mühle befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse!) im beliebten Nienburger Ortsteil Erichshagen.

Der ehemalige Flecken Erichshagen/Wölpe mit seinen mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist der größte von vier Ortsteilen von Nienburg. Besonders junge Familien haben die hohe Wohnqualität im Norden Nienburgs erkannt. Neben Kindertagesstätten und einer

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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Willkommen beim Neubauprojekt Zur Alten Mühle in Erichshagen! In Kürze werden vier familienfreundliche Doppelhaushälften als Niedrig-Energiehäuser fertig gestellt. Wer naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchte, ist hier genau richtig!

Praktisch aufgeteilte 123,78 m² Wohnfläche (4,87 m² Balkon- und Terrassenflächen enthalten) erstrecken sich auf Erd- und Dachgeschoss. Herzstück im Erdgeschoss ist

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Bei der Ausstattung wird viel Wert auf Qualität gelegt. Familienfreundliche und funktionale Grundrisse ergänzen sich mit exklusiven und hochwertigen Materialien.

Die Highlights im Überblick:
* Dreifach-Isolierglasfenster mit vielen bodentiefen Elementen
* Elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit
* Energieeffiziente Heizung als Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme
* Hochwertige Sanitärobjekte von Vigour,

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
123,78 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd Papenhausen
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