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Objektnummer: FIO-10312419740 | SIP-ID: 2050

Solides Einfamilienhaus zur Kapitalanlage

Hausansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 95m² kaufen

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Hausansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 95m² kaufen
Eingangsbereich und Garage - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 95m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 95m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

681 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27478 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lüdingworth hat ca. 1.800 Einwohner, ist flächenmäßig der größte Stadtteil von Cuxhaven und liegt südöstlich vom Zentrum. Er ist landschaftlich geprägt und ein sehr ruhiger Stadtteil mit viel grünem Umland. Für Familien mit Kindern gibt es verschiedene Arten von Kinderbetreuung und eine Grundschule. Die Cuxhavener Innenstadt liegt 12 km entfernt
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27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das solide, massiv gebaute Rotklinkerhaus kann man mit gutem Gewissen als kleines Raumwunder bezeichnen. Denn trotz der geringen Wohnfläche bietet es 4,5 Zimmer und somit ausreichend Platz für eine Familie. Weil das Haus aktuell fest vermietet ist, richtet sich das Angebot in erster Linie an einen Kapitalanleger, der sein Geld

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Kunststoffisofenster, Gaszenztralheizung (Bj. ca. 2021), teilweise Parkettboden, voll unterkellert, Garage mit Abstellraum und elektrischem Tor, Süd-/Ost-Terrasse (teilweise überdacht), Hauswasserwerk

Objektdaten

PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
26.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Florian Scheel
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Stadtsparkasse Cuxhaven
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