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Objektnummer: FIO-10312419670 | SIP-ID: 7875

Interessante Gelegenheit für Handwerker - Nordhorn-Blumensiedlung

null - Reihenmittelhaus in 48527 Nordhorn mit 74m² kaufen

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null - Reihenmittelhaus in 48527 Nordhorn mit 74m² kaufen
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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

74,6 m²

Grundstücksfläche

217 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48527 Nordhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Stadtteil Blumensiedlung. Der nächste Supermarkt ist ca. 1km entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch die Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten
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48527 Nordhorn

Objektbeschreibung

Im Herzen der Blumensiedlung befindet sich dieses Reihenhaus mit Potential. Das teilunterkellerte Objekt bietet Platz für ein alleinstehendes Paar oder einen Single. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Das teilunterkellerte Objekt verfügt über isolierverglaste

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48527
Ort
Nordhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
74,59 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
30.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Luca Sinz
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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Luca Sinz
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