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Objektnummer: FIO-10312419320 | SIP-ID: 22249

Sanierungswürdiges Wohnhaus auf großem Grundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 127m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 127m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 127m² kaufen
Anbau mit Balkon - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 127m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 127m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

963 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langendamm als Ortsteil liegt südostwärts der Kreisstadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6 im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (50 km) und Bremen (70 km).
Der Ortsteil ist über die Bundesstraße 6, welche durchgehend bis Hannover 4-spurig ist, gut erreichbar, daher auch attraktiv für berufstätige Pendler nach Hannover.
Nur wenige km entfernt und auch
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Sanierungs-/renovierungswürdiges Wohnhaus mit Garage in einem ruhigen Ortsteil der Stadt. Das Wohnhaus wurde in 1969 in Fertigbauweise erstellt und in 1974 durch Anbau erweitert.

Es handelt sich um ein Wohnhaus in Fertigbauweise mit Satteldach. Der Dachboden ist nachträglich gedämmt worden. Die Außenwandflächen des Hauses sind mit baujahresüblichen Fassadenpanelen verkleidet.
Die Wohnräume

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
963 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
333,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
03.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
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