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Objektnummer: FIO-10312419210 | SIP-ID: 22248

Seltene Gelegenheit! Zwei Wohnhäuser mit Nebengebäuden in guter Lage!

Gesamtansicht - Einfamilienhaus in 31622 Heemsen mit 263m² kaufen

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Gesamtansicht - Einfamilienhaus in 31622 Heemsen mit 263m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 31622 Heemsen mit 263m² kaufen
Garage hinten - Einfamilienhaus in 31622 Heemsen mit 263m² kaufen
Nr.33 - Einfamilienhaus in 31622 Heemsen mit 263m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

263 m²

Grundstücksfläche

1547 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31622 Heemsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in ruhiger Ortsrandlage in der beliebten Gemeinde Heemsen. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Hier lässt es sich gut leben!

Die Gemeinde Heemsen ist ein Ort innerhalb der Samtgemeinde Heemsen und bietet mit seinen ca. 1.770 Einwohnern und der guten Infrastruktur in der
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31622 Heemsen

Objektbeschreibung

Tolles Gebäude-Ensemble aus Familienbesitz bestehend aus zwei Wohnhäusern, zwei Doppelgaragen sowie einem weiterem Nebengebäude - mit vielen Möglichkeiten!

Hier lässt es sich gut im Familienverbund leben, auch eine Vermietung wäre gut möglich.

Durch die geschickte Anordnung der auch optisch ansprechenden Gebäude ist ein geschützter Innenhof entstanden, in dem Familien und Freunde gesellig

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31622
Ort
Heemsen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
263 m²
Nutzfläche
255 m²
Grundstücksfläche
1547 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
26.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
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Frau Anette Ramm
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Sparkasse Nienburg
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