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Objektnummer: FIO-10312418970 | SIP-ID: 22244

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 145m² kaufen

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Außenansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 145m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 145m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 145m² kaufen
Außenansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 31547 Rehburg-Loccum mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

1548 m²

Adresse

31547 Rehburg-Loccum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31547 Rehburg-Loccum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nah dem Steinhuder Meer und unweit der Weser liegt Rehburg-Loccum. Mit rund 10.500 Einwohnern ist sie eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Die fünf Ortsteile – Bad Rehburg, Loccum, Münchehagen, Rehburg und Winzlar – fügen sich zu einer Stadt zusammen.

Der Ort Loccum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Oberschule,
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31547 Rehburg-Loccum

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen die optimale Bedingung des Wohnens und Arbeitens unter einem Dach:
Die Gewerbefläche erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 225 m² sowie ca. 87 m² Abstellmöglichkeiten / Lager im Keller. Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss teils ebenerdig gelegen.
Im gewerblich genutzten Teil wurde ehemals ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31547
Ort
Rehburg-Loccum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
225 m²
Grundstücksfläche
1548 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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