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Objektnummer: FIO-10312418870 | SIP-ID: 22242

Attraktives, sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31629 Estorf mit 187m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 31629 Estorf mit 187m² günstig kaufen
seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 31629 Estorf mit 187m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 31629 Estorf mit 187m² günstig kaufen
seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 31629 Estorf mit 187m² günstig kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

187 m²

Grundstücksfläche

1118 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31629 Estorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Estorf ist aus den ehemaligen Gemeinden Estorf, Leeseringen und Nienburger Bruch entstanden. Die Lage an der Weser und der B 215 sowie die Nähe der Kreisstadt Nienburg/W. begünstigten die Ansiedlung von mittelständischen Gewerbebetrieben und die Wohnsitzwahl vieler außerhalb der Gemeinde erwerbstätiger Familien.
In Estorf-Leeseringen befinden sich: eine Kinderkrippe und
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31629 Estorf

Objektbeschreibung

Die schöne Immobilie besticht schon beim ersten Blick durch ihren positiven Gesamteindruck:

Die klassische Optik des Haupthauses wurde auf das zugehörige Nebengebäude (heute Doppelgarage mit Abstellraum) übertragen, wodurch dem Betrachter sofort ein wertiges und stimmiges Gesamtbild des Immobilien-Ensembles vermittelt wird; verstärkt wird der positive Ersteindruck durch den angepassten Mauerverbund zwischen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31629
Ort
Estorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
187 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1118 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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