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Objektnummer: FIO-10312418650 | SIP-ID: 10660

Mehrfamilienhaus mit Bauplätzen und Weide!

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 21423 Winsen mit 252m² kaufen

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Pferdeweide - Mehrfamilienhaus in 21423 Winsen mit 252m² kaufen
Eingang und Terrasse EG rechts - Mehrfamilienhaus in 21423 Winsen mit 252m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 21423 Winsen mit 252m² kaufen
Zuwegung Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 21423 Winsen mit 252m² kaufen

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Kaufpreis

1.195.000 €

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

6162 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.195.000 €
Kaufpreis pro m²
3.968,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pattensen ist ein Ortsteil von Winsen (Luhe) im Landkreis Harburg und hat ca. 1.930 Einwohner. Im Ortskern befindet sich die im Jahre 1628 gebaute St.-Gertrud Kirche. In Pattensen gibt es zwei Kindergärten, einen Kinderhort, eine Grundschule, verschiedene Ärzte, einen Sportverein, einen Schützenverein, eine Bank und die Freiwillige Feuerwehr. Gleichzeitig gibt
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21423 Winsen

Objektbeschreibung

Dieses tolle Immobilienangebot sollten Sie sich ganz genau anschauen! Sie können ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, eine Scheune (ca. 84 m²), zwei Bauplätze und eine große Wiese mit Pferdestall erwerben. Das Grundstück hat eine Größe von 6.162 m² und liegt in zweiter Reihe, ruhig und naturnah im Ortskern. Die Immobilie

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Niedrigenergiehaus
- Vermietete Wohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss links
- freie Wohnung im Erdgeschoss rechts
- jeweils eine Einbauküche
- Kamin
- Stall
- Wiese
- Scheune und zwei Bauplätze

In der großen Scheune können Sie Ihre Geräte unterbringen. Auch an eine Sattelkammer wurde gedacht. Es sind aktuell insgesamt vier Stellplätze auf dem

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
252 m²
Nutzfläche
84 m²
Gesamtfläche
336 m²
Grundstücksfläche
6162 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
252 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmelieferung
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
18.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Vanessa Redetzki
Frau Vanessa Redetzki

Frau Vanessa Redetzki
Frau Vanessa Redetzki
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Frau Vanessa Redetzki
Frau Vanessa Redetzki
Sparkasse Harburg-Buxtehude