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Objektnummer: FIO-10312418470 | SIP-ID: 22236

Hübsches Haus in guter Ortslage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 150m² kaufen

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Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 150m² kaufen
Ansicht aus dem Garten heraus - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 150m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 150m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 31582 Nienburg mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1291 m²


Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
Sparkasse Nienburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Nienburger Ortsteil Langendamm liegt südostwärts der Kreisstadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6 im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (50 km) und Bremen (70 km). Der Ortsteil ist über die Bundesstraße 6, die durchgehend bis Hannover 4-spurig ist, gut erreichbar. Daher ist Langendamm auch attraktiv für berufstätige Pendler nach Hannover. Nur

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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden (Geräteschuppen und Gartenhaus) in einer angenehmen Wohnstraße des Ortes. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Satteldach, die Außenwandflächen sind rot geklinkert.
Die Wohnräume teilen sich auf in Erd- und Dachgeschoss, zudem ist das Haus teilweise unterkellert (ca. 1/3).

Auf dem Grundstück

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1291 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
14.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz
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