Objektnummer: FIO-10312418180 | SIP-ID: 10650
Eine außergewöhnliche Kapitalanlage!
+31
+27
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Als Stadtteil von Winsen (Luhe) gehört Stöckte mit zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Stöckte liegt am äußeren nordwestlichen Rand von der Stadt, direkt an der Ilmenau und nicht weit von der Elbe. Das elbnahe Flair bietet erholsames Wohnen und stellt Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, im nahe gelegenen Stadtkern
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage lohnt sich! Die Liegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einem Bungalow und einer Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen 31.140 Euro kalt, sodass sich eine Rendite von 5,2% und ein Faktor von 19,24 für Sie ergibt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 gebaut und beinhaltet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküchen in den 4 Wohneinheiten
- wohnlich ausgebaute Spitzböden und Vollkeller im Mehrfamilienhaus
Die Immobilien verfügen über Gasheizungen. Ausschließlich in der Gewerbeeinheit erfolgt die Warmwasseraufbereitung elektrisch. Eine Garage ist mit dem Bungalow vermietet. Die drei mittleren Garagen sind an das Gewerbe vermietet und eine Garage wird vom
- Einbauküchen in den 4 Wohneinheiten
- wohnlich ausgebaute Spitzböden und Vollkeller im Mehrfamilienhaus
Die Immobilien verfügen über Gasheizungen. Ausschließlich in der Gewerbeeinheit erfolgt die Warmwasseraufbereitung elektrisch. Eine Garage ist mit dem Bungalow vermietet. Die drei mittleren Garagen sind an das Gewerbe vermietet und eine Garage wird vom
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Vanessa Redetzki
Frau Vanessa Redetzki
Sparkasse Harburg-Buxtehude