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Objektnummer: FIO-10312418170 | SIP-ID: 22233

Gepflegtes Wohnhaus in schöner Ortslage

null - Einfamilienhaus in 31609 Balge mit 140m² günstig kaufen

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Zufahrt - Einfamilienhaus in 31609 Balge mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

613 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31609 Balge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese junge Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und in unmittelbarer Nähe zur Wesermarsch, daher ideal für Ruhesuchende.
Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Marklohe, Nienburg und nach Hoya.

Balge liegt direkt an der Weser. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Marklohe an, die ihren Verwaltungssitz in der
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31609 Balge

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, solide Wohnhaus in schöner Umgebung bietet viel Platz für Paare oder eine Familie.
Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauweise mit Satteldach von Fachunternehmen errichtet. Die gut zugeschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² teilt sich auf in Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss bietet mit ca. 77 m² ein großzügiges,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31609
Ort
Balge
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach VEreinb.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
Frau Anette Ramm

Frau Anette Ramm
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Sparkasse Nienburg
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