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Objektnummer: FIO-10312418060 | SIP-ID: 22230

Top Modernisiertes und gepflegtes Wohnhaus in schöner Lage

null - Einfamilienhaus in 31613 Wietzen mit 166m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

1263 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31613 Wietzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wietzen gehört zur Samtgemeinde Weser-Aue mit Verwaltungssitz in Marklohe. Die Kreisstadt Nienburg liegt in ca. 13 km Entfernung. Wietzen liegt direkt an der Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover. In unmittelbarer Nähe führt außerdem die Bundesstraße 214 von Nienburg über Sulingen nach Diepholz. Der nächste Bahnhof ist in
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31613 Wietzen

Objektbeschreibung

Umfangreich renoviertes und sehr gepflegtes Wohnhaus mit gutem Platzangebot sowie Nebengebäude in Wietzen. Die beiden Wohnungen sind vermietet.

Das Wohnhaus mit Anbau wurde ursprünglich 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den 1980er Jahren erweitert sowie mit einer zusätzlichen Klinkerfassade versehen. Im Jahre 2019 wurden die beiden Wohnungen umfassend und sehr

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31613
Ort
Wietzen
Wohnfläche
166 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1263 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
02.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
Frau Anette Ramm

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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg