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Objektnummer: FIO-10312417880 | SIP-ID: 22229

Reihendendhaus in guter Wohnlage!

null - Reihenendhaus in 31592 Stolzenau mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

267 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31592 Stolzenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, Gastronomie, Banken, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Apotheken, Sportanlagen und beheiztes Freibad.

Die umliegenden Orte wie Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und
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31592 Stolzenau

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus mit Vollkeller und Garage befindet sich in einem gesuchten Wohnviertel von Stolzenau und eignet sich neben der Eigennutzung auch ideal zur Vermietung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrumsnahe und dennoch äußerst ruhige Wohnlage bequem zu erledigen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31592
Ort
Stolzenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
16.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Jürgen Brandhorst
Herr Jürgen Brandhorst

Herr Jürgen Brandhorst
Herr Jürgen Brandhorst
Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg