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Objektnummer: FIO-10312417600 | SIP-ID: 10640

Die Fischbeker Heide direkt vor der Haustür!

rückwärtige Hausansicht - Reihenendhaus in 21149 Hamburg mit 106m² günstig kaufen

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Eingang - Reihenendhaus in 21149 Hamburg mit 106m² günstig kaufen
seitliche Hausansicht - Reihenendhaus in 21149 Hamburg mit 106m² günstig kaufen
Hausansicht - Reihenendhaus in 21149 Hamburg mit 106m² günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 21149 Hamburg mit 106m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

106,8 m²

Grundstücksfläche

331 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neugraben-Fischbek befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Fischbeker Heide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in Kürze erreichen. Zum S-Bahnhof Neugraben oder zur Bushaltestelle gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Von hier haben Sie Anschluss nach Harburg, Hamburg, Buxtehude und Stade. Die optimale Autobahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
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21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1960 auf einem ca. 331 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1980 wurde das Haus um einen Anbau erweitert.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 106,84 m² Wohnfläche sowie ca. 34 m² Nebenfläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2002. Die Fenster sind

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung neu in 2002
- teilweise Außenrollläden
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- kein Stellplatz

Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Ein Tageslichtbad mit

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106,84 m²
Nutzfläche
34,04 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Joachim Kluge
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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