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Objektnummer: FIO-10312417260 | SIP-ID: 22224

Interessante Alternative zur Eigentumswohnung

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 31582 Nienburg mit 89m² günstig kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

336 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Hübsche Doppelhaushälfte mit Vollkeller. Die Außenwandflächen des Hauses sind hell geputzt. Eine Dämmung der Außenfassade erfolgte vor ca. 10 Jahren.

Die Wohnräume teilen sich auf in Erd- und Dachgeschoss.
Das Häuschen bietet sich gut als Alternative zur Eigentumswohnung an, sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Garten ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
27.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Bianca Schwarz
Frau Bianca Schwarz

Frau Bianca Schwarz
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Sparkasse Nienburg
Frau Bianca Schwarz
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