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Objektnummer: FIO-10312416610 | SIP-ID: 5419

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null - Mehrfamilienhaus in 29465 Schnega mit 295m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

295 m²

Grundstücksfläche

1500 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
674,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,66
Mieteinnahmen ist
15.720 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29465 Schnega
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Schnega mit ihren 20 Ortsteilen hat ca. 1.300 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlands. Sie ist ca. 16 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohnern) entfernt. Schnega bietet die Waren des täglichen Bedarfs in einem kleinen Einkaufsladen an, auch eine Tankstelle und Vereine sind
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29465 Schnega

Objektbeschreibung

- Gebäude-Konvolut bestehend aus einem teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, einem anschl. weiteren Gebäude und einem renovierungsbedürftigen Gebäude auf dem Hof -
Erdgeschoss: ehemalige Zahnarztpraxis (jetzt Wohnraum, modernisiert),
Obergeschoss: zwei bewohnbare Wohnungen.
Angrenzendes Gebäude in Massiv- und Fachwerkbauweise (stark sanierungsbedürftig): im Erdgeschoss eine ehem. Disco, jetzt als Abstellraum genutzt, im Obergeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
verschiedene Bautenstände (von einfach bis saniert), voll erschlossenes Grundstück, Rasenanlage.

Objektdaten

PLZ
29465
Ort
Schnega
Wohnfläche
295 m²
Nutzfläche
655 m²
Gesamtfläche
950 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
295 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
16.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer

Herr Torsten Höfer
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
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