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Objektnummer: FIO-10312415490 | SIP-ID: 22203

TOP MODERNISIERT ! Neue Heizung ! Ein besonderes Haus mit Chic und Charme !

null - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

936 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
27318 Hoya
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Hoya und ist dennoch gut an Ortskern und Einkaufsmöglichkeiten angebunden.

Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya zu einem attraktiven Wohnort.

Unter anderem bieten ein Schwimmbad, das Kino und die naturnahe Weserlandschaft ein vielfältiges Angebot
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27318 Hoya

Objektbeschreibung

Dieses charmante Häuschen mit besonderem Wohnambiente wurde von den jetzigen Eigentümern schwerpunktmäßig ab 2008 grundlegend saniert - neue Fenster, Elektrik erneuert, Bad erneuert und Küche neu eingebaut jeweils einschl. aller Leitungen, Dach gedämmt sowie in 2023 Einbau einer neuen Gasheizung - und bietet viel Platz für die Familie.
Das rundum

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27318
Ort
Hoya
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
14.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
Frau Anette Ramm

Frau Anette Ramm
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Sparkasse Nienburg
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Sparkasse Nienburg
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