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Objektnummer: FIO-10312414970 | SIP-ID: 22200

Resthofstelle mit vielen Möglichkeiten

Außenansicht - Bauernhaus in 31603 Diepenau mit 260m² günstig kaufen

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Außenansicht - Bauernhaus in 31603 Diepenau mit 260m² günstig kaufen
Außenansicht - Bauernhaus in 31603 Diepenau mit 260m² günstig kaufen
Außenansicht - Bauernhaus in 31603 Diepenau mit 260m² günstig kaufen
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Kaufpreis

296.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

7792 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31603 Diepenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Flecken Diepenau liegt im südlichen Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen und dessen Kreis Minden-Lübbecke sowie an der Kreisgrenze Diepholz. Der Flecken Diepenau hat ca. 4000 Einwohner und gehört zusammen mit anderen Gemeinden zur Samtgemeinde Uchte.
Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31603 Diepenau

Objektbeschreibung

Wunderschöner Hof in Fast-Alleinlage!

Die Resthofstelle besteht aus einem geräumigen Wohnhaus mit zwei Wohnungen sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Eine freistehende Scheune, ein weiteres kleines Nebengebäude sowie ein Garagentrakt, Hühnerstall, Schafstall und ein Carport runden das Angebot ab.

Durch die direkt angrenzende Apfelbaumwiese ist die Möglichkeit zur Tierhaltung gegeben.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Carport
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erweiterung des Wohnhauses Anfang der 1980er Jahre.

Objektdaten

PLZ
31603
Ort
Diepenau
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
7792 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1857
Ausstellungsdatum
27.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Jürgen Brandhorst
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Sparkasse Nienburg
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