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Objektnummer: FIO-10312414790 | SIP-ID: 10587

Wohnhaus mit anliegendem Bürogebäude

Vorderansicht Bürotrakt - Wohnanlage in 21279 Hollenstedt mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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seitliche Giebeansicht  Wohnhaus - Wohnanlage in 21279 Hollenstedt mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingang  Wohnhaus - Wohnanlage in 21279 Hollenstedt mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Wohnanlage in 21279 Hollenstedt mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Sitzbereich - Wohnanlage in 21279 Hollenstedt mit 209m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

659.000 €

Adresse

21279 Hollenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21279 Hollenstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Hollenstedt mit ca. 3.805 Einwohnern liegt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Hollenstedt begeistert durch die reizvolle Landschaft an der Fischteichkette. Im Ort haben sich seit Jahren Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und gute Restaurants etabliert. Es gibt eine Grund- und Oberschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Tostedt
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21279 Hollenstedt

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Bürogebäude wurde 2001 auf einem ca. 1.515,00 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Der Anbau des Wohnhauses wurde 2004 ergänzt. Das Objekt teilt sich in das Büro- und Lagergebäude mit einer Fläche von ca. 254,69 m² und dem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 209,17

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau Wohnhaus 2004
- Kaminofen
- Holzdielenfußboden im Wohnzimmer
- teilweise zusätzliche Fußbodenerwärmung
- Holzfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung
- überdachte Süd- Terrasse
- ausgebauter Spitzboden mit ca. 32,95 m²
- Solarthermie für Brauchwasser
- Doppelgarage

Im Gewerbebereich finden Sie zwei Büroräume, die Anlieferung mit Haustechnik, zwei Lagerräume, ein Gäste-WC mit vorbereiteten Anschlüssen und

Objektdaten

PLZ
21279
Ort
Hollenstedt
Wohnfläche
209,17 m²
Gesamtfläche
463,86 m²
Grundstücksfläche
1515 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
463,86 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
04.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Bahnhofstraße 16-18, 21614 Buxtehude
Frau Claudia Roß-Thomas
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Sparkasse Harburg-Buxtehude
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