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Objektnummer: FIO-10312414590 | SIP-ID: 10584

Großzügiges Mehrgenerationshaus!

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 200m² günstig kaufen

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Gartenhaus - Mehrfamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 200m² günstig kaufen
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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

200,2 m²

Grundstücksfläche

1322 m²

Adresse

21224 Rosengarten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21224 Rosengarten
Vollständige Adresse beim Anbieter
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21224 Rosengarten

Objektbeschreibung

Dieses Mehrgenerationshaus wurde 1967 auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 200,17 m² verteilen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Gasbrennwertanlage stammt aus 2007. Laufend wurden Modernisierungen vorgenommen. So ist 2011 das Dach und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Einbauküchen
- Gartenhaus
- 2 Wohneinheiten
- Möglichkeit auf Gewerbenutzung im Haus mit seperatem Eingang

Das Erdgeschoss mit ca. 83,90 m² Wohnfläche hat drei Zimmer, eine Küche mit integriertem Holzofen zum Kochen und Heizen der Etage (gesonderter Schornstein mit Genehmigung und Wartung) und ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.

Objektdaten

PLZ
21224
Ort
Rosengarten
Wohnfläche
200,17 m²
Gesamtfläche
200,17 m²
Grundstücksfläche
1322 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
200,17 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
04.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Josephine Ramm
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