Logo
Objektnummer: FIO-10312414490 | SIP-ID: 10581

Eigennutzung oder Kapitalanlage

Bild - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 76m² günstig kaufen

+16

Eingangsbereich - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 76m² günstig kaufen
seitliche Ansicht mit Zufahrt zu den Garagen - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 76m² günstig kaufen
seitliche Ansicht - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 76m² günstig kaufen
Parkplatz - Etagenwohnung in 21423 Winsen mit 76m² günstig kaufen

+12

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
237 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21423 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21423 Winsen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1982 errichtet, 1992 kernsaniert und wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2011 beheizt. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Das monatliche Wohngeld

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kernsanierung 1992
- Heizungsanlage aus 2011
- elektrische Markise

Über den Flur haben Sie Zugang in sämtliche Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete große Loggia und haben einen schönen Weitblick. Das geflieste Badezimmer mit Handtuchheizung ist mit einer Badewanne mit Glaswand zum

Objektdaten

PLZ
21423
Ort
Winsen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
29.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, Rathausstraße 50, 21423 Winsen (Luhe)
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann

Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude